保單逆按揭會減少留給家人的身故利益嗎？

按揭證券公司列明借款人須年滿55歲並持有有效香港身份證，另須符合其他資格條件。借款人必須同時為持有人及受保人；合資格保單須符合保費全數繳清及可轉讓等條件。應請參與機構評估實際保單，不能只憑年齡判斷資格。[C1]

重要通知說明，受益人須為借款人或其遺產，因此現有指定可能須更改。轉讓後，轉移或提取保單利益須經貸款機構批准。簽署前應請律師解釋轉讓及遺產後果，尤其家人原本預期指定受益人可直接收取原有身故利益時。[C2]

按揭證券公司說明，利息按未償還結餘計算複息，結餘包括利息；按揭保險費也記入貸款結餘。可索取書面明細，分開實收款項、利息及融資費用，再請貸款機構解釋各項如何改變日後還款額。每月收到的款項本身不能顯示欠款全貌。[C1]

身故時，貸款機構執行轉讓以償還貸款；餘款交予遺產代理人，不足則由按證保險公司按保險安排承擔。重要通知另列出身故前可令貸款到期的事件，包括保單期滿。應請律師連同遺產文件審閱。本頁不計算遺產金額，也不提供款項報價。[C2]

只符合公布的年齡就足夠嗎？

不是，年滿55歲的借款人及其保單仍須符合其他條件。[C1]

借款人也須為受保人嗎？

是，公布的保單條件要求兼具兩個身分。[C1]

原有受益人可自動保持不變嗎？

不可以假設；規定受益人為借款人或其遺產，可能須更改。[C2]

利息只按實收款項計算嗎？

按揭證券公司說明按未償還結餘計算複息，包括利息。[C1]

身故後餘款交給誰？

重要通知列明全數還款後交予借款人的遺產代理人。[C2]

誰承擔計劃下的不足？

由按證保險公司按其與貸款機構的保險安排承擔。[C2]

身故前可能已須還款嗎？

可能，重要通知列有其他到期事件，例如保單期滿。[C2]

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