按揭保險會在我身故後清還房貸嗎？
港險通：按揭保險計劃保障參與銀行的合資格按揭違約損失，不承諾向家人支付身故利益或自動清還貸款。應按實際責任分別評估身故保障及物業保險。[C1, C2, C3] 核對日期：。
核對日期： · 公開來源；只供一般資訊，不構成建議。
公共按揭保險計劃保障誰？
按揭證券公司解釋，銀行提供按揭貸款，計劃保障參與銀行因借款人違約而就受保貸款部分承受的損失，並支持較高按揭成數的貸款。這個目的不能確立家人在借款人身故時有權收取款項。[C1]
身故後的按揭應怎樣核對？
保監局的置業說明把身故後未償還按揭列為家庭財務需要的一部分。應請貸款機構解釋貸款條款及所需遺產文件，再請律師分析遺產、業權及任何共同責任如何影響個案。應請律師指出個案中是否有人須承擔個人法律責任，以及由誰承擔。[C2]
個人身故保障須另問甚麼？
可為保障檢視整理按揭結餘、受養人需要、可用資源及現有保單條款。請保險公司或持牌經紀說明實際身故利益涵蓋甚麼、收款人是誰，以及有否轉讓。保監局的評估框架比較家庭保障需要與可用資源；「按揭保險」這個名稱本身不能完成評估。[C1, C2]
為何火險回答另一個問題？
保監局把火險及家居保險描述為保障指定財產損失，並可能按保障範圍涵蓋法律責任。這些保障涉及的事件與借款人身故或按揭違約不同。可把文件並列，逐份找出受保人、受保事件、收款人及不保事項，請人解釋缺口，不應視文件可互相替代。[C1, C3]
讀者常問甚麼？
支付按揭保險費就等同人壽保障嗎？
不是，計劃列明的目的是保障銀行的按揭違約損失。[C1]
借款人身故本身是計劃承諾的賠付事件嗎？
按揭證券公司說明的是違約損失保障，並非家人的身故利益。[C1]
可假設身故後按揭消失嗎？
不可以，應把欠款納入保障檢視，並釐清貸款及遺產狀況。[C2]
本頁確定親屬須負個人責任嗎？
沒有，應請律師分析實際遺產及貸款責任。[C2]
火險與身故保障相同嗎？
不同，保監局以財產損失及相關風險說明火險與家居保障。[C3]
現有人壽保障須另行檢視嗎？
須按實際保單條款比較家庭需要及資源。[C2]
本指南能確認貸款或索償結果嗎？
不能，公共計劃說明及一般教育資料不能決定個別合約。[C1, C2]
哪裏可閱讀相關資料或諮詢流程？
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資料來源在哪裏？
核對日期：。公開官方來源；連結文件保留於發布機構網站。
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[C1] HKMC — Mortgage Insurance Programme, purpose and lender protection. www.hkmc.com.hk
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[C2] IA — Protection Needs Assessment, home purchase and mortality protection. education.ia.org.hk
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[C3] IA — Fire insurance or home insurance, property cover and limitations. education.ia.org.hk
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[X1] IA — Tips on buying insurance; mainland visitor signing. education.ia.org.hk